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徽派古村落的保护与开发

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2019/4/29     浏览次数:    

  中国是一个地大物博,拥有丰厚的历史文化积淀的国家。很多先人居住过的地方经过岁月的冲刷仍然保留至今,成为一座座古村落镇、古村落。他们作为一种文化遗产不仅存在着巨大的经济价值,还有着突出的、普遍存在的历史、社会、文化价值。

  中国古村落作为历史遗产,现已成为旅游开发热点,吸引了无数的旅游者纷至沓来,在带来巨大经济效益的同时也给古村落的环境、文化保护带来巨大的压力。古村路是一种独特的不可再生的历史文化资源,因此古村落的保护显得尤其重要,保护是发展的前提基础,也是古村路旅游可持续发展的保证。

  古村落保护遇到产权困扰:即古民居多属村民私人所有,,一些房主需改善居住条件,但缺乏修缮保护老房的动力和能力,想异地建新房却因土地指标限制难以如愿,而在产权不变的情况下政府又不宜在古民居修缮保护上越俎代庖、大包大揽。

对策:

  一、鼓励古村落居民在古村落内留住,从政府专项资金和古村落保护开发收益中切块,对古民居修缮保护予以补助,古村落居民以其所有的古建筑入股,参与古村落保护与利用,所得收益反哺古建筑修缮保护;

  二、设定土地调换指标,让部分古建筑原住民搬出老房,严格按规划另建新房;

  三、政府通过货币补偿或产权置换的方式收购古建筑、房屋的产权,委托专业公司进行保护开发。

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