1、原地修缮或复建的封闭型/半封闭型古镇
目前，我国主流的古镇开发模式是原地进行修缮或复建，即通过对原有古镇进行查勘、设计、维修、更新等修葺，对文物古迹、文保单位加以保护，并使之成为封闭式或半封闭式的景区，例如江苏的周庄。
在古代，我国以水运为主，京杭大运河沟通南北，意义重大。大运河沿岸的周庄在历史上曾经非常兴盛。随着中国改革开放和工业化的兴起，陆路交通日益发展，地方经济的发展都是以公路、铁路等陆路交通为骨架，以水运为主的周庄日益没落，但也因此躲过了被拆掉发展乡镇企业的“厄运”，有幸保留了江南水乡的独特风貌。
后来，在陈逸飞油画《双桥》的影响下，周庄迅速被全世界所了解，然后被修缮，用来发展旅游。因此，周庄是原地修缮型或复建型古镇的典型代表，其他诸如山西平遥古城、江苏荡口古镇等也基本如此。云南丽江古城中心的大研古镇也是在1997年被大地震夷为平地之后，在原址上按原样复建的。
2、凭空打造的开放型仿古小镇
古镇的范围往往有限，有些地方便依托古镇悠久的历史、良好的生态环境和深厚的文化底蕴，在周边类似区域进行科学规划，以旅游开发促进古镇保护和发展为目标，实行古镇扩建工程，使新增部分成为原有古镇的拓展和补充，甚而至于完全凭空打造。
如云南丽江市的束河古镇，是“茶马古道”上保存完好的驿站之一，就有老区和新区之分，中间隔着一条小河。束河古镇的新区建设完全按老区的风貌凭空建造，沿街景致均为纳西风格，石桥、石板路、上马石、豪宅、店铺以及店铺中琳琅满目的马鞍、马铃、皮口袋、皮鞋、酥油桶、银器、铜器等，让人难以区分新建与旧有，感到的是原汁原味的古镇气息。
3、具有可复制性的主题公园型古镇
古镇的吸引力与日俱增，但真正的古镇资源毕竟有限。于是，为了迎合大众需求，各地陆续出现了一些主题公园型古镇，或者说是古镇形态的主题公园，即以古镇为载体，根据某个特定的主题，采用现代科学技术和多层次活动设置方式，集诸多娱乐活动、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。
例如乌镇二期就很像是一个古镇形态的主题公园，因其买断了产权，把原住民迁出，然后把原来的房子拆后重修，实际上是按照原来文化遗存的风貌和结构的复建物，模拟古镇生产、生活场景，并且在其中大量配置了表演节目、观光景点和度假酒店。
